FC2ブログ

いよいよローンの支払いが始まります!@住宅ローン

住宅ローン
03 /01 2018
2018年3月1日(木)。

いよいよJAさんで契約した住宅ローンが実行されました。

ローン専用の通帳には、見たことのない桁の数字がならんでいました(^-^;

長い長いローン返済生活のはじまりはじまり~。

ですがっ!!

DSC_1206.jpg

まだ、着工していません(^-^;

土地改良も終わっていなければ、地縄立ち会いも終わっていません!

住友林業さんに建築費用の一部を支払うことで、「つなぎローン」の費用をおさえるためではありますが、、、。

あすやま家の順序がおかしいんですかね?(^-^;

ちょっと複雑な気分ですが、秋までには完成するであろう(地縄立ち合いのときに生産さんからスケジュールの説明があるそうです)新しい我が家を思い描いて、お仕事がんばります!

JAさんで住宅ローンの契約をしました!@住宅ローン

住宅ローン
02 /04 2018
2018年2月4日。立春。

あすやま家は、JAさんで、ついに住宅ローンの契約をしました。

ずっとお世話になっているJAの担当さんが、仮住まいまで来てくださって手続きをしました。

そしていよいよ2018年3月1日に1回目のローンの実行です。

確認申請の書類があれば、着工合意になっていなくても、ローンの実行ができてしまうんですね~。

金利上昇がちらほらとささやかれる今日この頃、年度がかわるまえに住宅ローンを契約し実行したほうがよさそうという判断で、このタイミングです。

まぁ、自分の判断というより、住友林業さんの営業さんのアドバイスによるところが大きいんですけれどねw

新築で住宅ローンの利用を考えていらっしゃる皆さんは、どのタイミングで、ローンを実行し、返済をスタートさせているんでしょうね~?

あすやま家の場合、「つなぎローン」の手数料はかからないですが、そしてまだ家もないのですが(!)、3月からローン返済のスタートです(^-^;

しばらくは、仮住まいの費用+ローン返済の日々が続くので、ちょっと大変ですけども。

25年間、がんばるぞ~(*´▽`*)

住宅ローンの本審査、無事に通過しました!

住宅ローン
11 /02 2017
JAlogo_01.gif 

この前の日曜日、JAに行ってきました。

事前審査が無事に通過したので、いよいよ本審査の書類を書き、住宅ローンの申請を行うためです。

台風に影響された大雨が降るなか、現地には、住友林業さんの担当の営業さんも来てくださいました。

各種説明をJAの担当さんから伺い、あすやま夫婦が理解に苦しむところは、住友林業さんの営業さんが助け船を出してくださいました。

いやぁ、住友林業さんの営業さんは本当に頼りになります。

先日、父と私で今の家屋の解体についてもめたときにも、わざわざ父のもとに営業さんが出向いて、専門的な詳しい説明をしてくださったおかげで、父も納得してくれたという事件がありました(^-^;

父は、仕事を引退してずいぶんたちますが、建築関係の経験と知識と技術がある人間なので、気になることがあったんでしょうね~。

私では上手に説明できなかったので、営業さんにたすけていただいたわけです。

営業さん、いつもありがとうございます!

そして、今日2017年11月2日木曜日。

ついさきほど。

JAの担当さんからお電話がありました!

「住宅ローンの本審査が無事に通りました!」

なんとなく担当さんもうれしそうな声でした。

担当さんもちょっと心配してくださっていたんですよね~、私の健康状態を(^-^;

無事に通ってよかったよかった~。

さぁ、間取りを決めないと!(え?ww

JAさんでの住宅ローンの事前審査、無事通りました!

住宅ローン
10 /12 2017
JAlogo_01.gif 

さきほど、JAさんの担当さんから連絡があり、住宅ローンの事前審査が無事通りました!

JAさん、ありがとうございます!

10年固定金利0.57%適用のため、今月中に本申込をしてほしいとのことだったので、今月末の日曜日に行ってこようと思っています。

ただ、気がかりなのは、団信については、まだ審査中とのこと。

来週中のお返事をいただけるということでした。。。むむむ。

事前審査は通過しても、団信でひっかかるということが、頭をよぎります。

担当さんは、仮に、私が団信で通過しなかったとしても、「若干、条件がかわる」だけで、融資自体は実行できるとのことでした。。。むむむ。

その変更となる「条件」について、当日、しっかりお話を聞いてから、申込させていただこうと思っていますが、こういう場合は、いったい何に気をつけておけばいいのやら。。。むむむ。

というか、そもそも、団信の審査もちゃんと通ってね‼ 自分!

住宅ローンの事前審査を申し込んできました!

住宅ローン
10 /09 2017
31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s.jpg 

あすやま家は、家を買うのは、今回で3回目!?

回数だけ聞くと、「えっ!?」と思いますよね(^-^;

あすやま一家が今、住んでいるのは、長屋のように3棟がつながった家のうちの一番東側の1棟。

いま住んでいるこの家を最初に買いました。

お隣は、ずーーーっと誰も住んでいない空き家状態だったのですが、数年前に、お隣の家が土地ごと売りに出されたので、将来の建て替えを見据えて購入したんですね。

これで2回目。

買っただけで隣の家は、物置状態でしたが、土地の広さは、2棟あわせてなんとか32坪になりました。

ある意味小さいから何とか買うことができた2つの家でした(^-^;

この2つの家を買うときに、実は、普通の銀行さんはローンの相談すら受け付けてくれませんでした。

連棟の家へのローンを対応してくださらなかったんですね、当時。

今はどうなのかはわかりませんが(^-^;

門前払いされたあの切なさ、いまでもよく覚えております。

一生おぼえておきます。。。

そのなかで、唯一、ローンの相談に乗ってくださったのが、

JAさん!

とてもとても親身になって相談に乗ってくださった、

JAさん!

JAさんのおかげで今住んでいるこの家も、お隣の家も無事に購入することができました!

そして今年。

この2つの家のローンも、無事に終わりました。

JAさん、お世話になりました!

さらに、今回の建て替えのローンについても、いろいろ調べてみたものの、やはり再び、またJAさんに相談してみようということになりました。

JAあいち三河組合員と家族の方限定特別金利」というキャンペーンをやっていて、「10年固定金利選択型」で、10年間は固定で年0.57%の金利(11年目からは金利の見直し)。

幸い、あすやま家は、前回のローンを組んだ時からJAさんの組合員(正確には、準組合員?)。

住友林業さんの営業さんにも、相談したところ、あすやま家にはJAさんの住宅ローンがよさそうという判断もいただきました。

そんなわけで、10月8日(日)に、日曜日でも対応してくださるJAさんの「住宅ローン相談会」に予約してから出かけて、ローンの事前審査を申し込んできました!

無事に審査を通過できますように!

JAさん、よろしくお願いします!

あすやまとーたん

はじめまして! あすやまとーたんと申します。沖縄旅行が大好きな40代サラリーマンです。このたび、住友林業さんで家を建てることになりました!
プロフィールの画像は娘が描いたイラストです♪