FC2ブログ

「着工合意」延期した結果、たどりついた「建築吉日」!@打合せ

打合せ
02 /20 2018
本日、「着工合意」してきましたっ!

というご報告ができなくなくなってしまったあすやまとーたんです。

なんていうか、やっぱりというか、、、。

一番のおおもとをたどっていくと、いったん決まりかかった間取りを白紙に戻して作り直したからなんでしょうけれども、、、。

そのうえ、新しい間取りができあがってからも、私が「あれはどう? これはどう?」と設計さんを振り回したうえに、書類上の「最終打合せ」が終わってからも、いろいろ打ち合わせていた結果、、、

設計さんから、各種書類や会社内での回覧、図面作成などがやはり間に合わないという連絡がありました。

そんなわけで、

本日、「着工合意」延期しましたっ!

日柄をそこそこ気にするあすやまとーたんは、大安を逃してしまってちょっとショック。(そこ!?)

妻は、今日のために、お仕事の休みをとっていたのですが、「そうなんだ~」と言って、そのままお仕事にいきました。

そして「着工合意」予定日は、2018年2月23日(金):友引に決まり。

念のため、友引の日柄をネットで調べようとしたときに目に留まった文字が、

「建築吉日」

でした。



すると、、、

2018年2月23日(金)には、「建築吉日(なる)」の文字が躍っていました!

ちなみに、あすやま家が請負契約を結んだ、2017年9月23日(土)はどうだったかな~って調べてみると、大安かつ「建築吉日(さだん)」となっていました!

↓ちなみに、こんなかんじで説明もされていました。
建築吉日いわれ

そうか、きっと、設計さんは、だからこの日を選んでくれたにちがいないっ!

↓このとおり、クラブフォレストもちゃんと更新されていました!
Screenshot_20180220-124501.png 

ちなみに、クラブフォレストのこの「予定」「実績」について、あすやま家の営業さんと設計さんはここまで詳しく出ていることを知らなかったそうです。(^-^;

担当している方がコンピュータで進捗状況を報告入力すると反映されるような感じになっているらしく、担当さんによっては、ぜんぜん入力しない方もいるそうなので、営業さんは同僚の方に教えてあげないと~っておっしゃっていました。

着工予定の2018年3月10日も大安かつ「建築吉日(ひらく)」。

そんなわけで、きっと結果オーライ!

・・・晴れるといいな(^-^; ←解体お祓い・地鎮祭が雨だった人

着工合意4日前の地盤改良工事費アップ! なんだか頭が痛くなってきました(^-^;@打合せ

打合せ
02 /17 2018
着工合意4日前の昨日、設計さんから見積書の変更バージョンが届きました。

さらりと、

「送ります」

と一言だけ添えられて、、、。

地盤改良費 

この終盤戦で、いきなり23万円のアップです(>_<)

これに消費税ものっかってくるので、地盤改良費だけで200万円こえました(^-^;

地盤が軟弱なので、どうやら、小口径鋼管杭の長さを7メートルから9メートルへと変更しないといけないようです。

安全・安心第一です。

背に腹は代えられません。

でも、、、。

正直、きついです!!

なんだか頭が痛くなってきました(^-^;

着工合意に向けて図面とにらめっこ、、、明日はどっちだ!?@打合せ

打合せ
02 /16 2018
そんなわけで、隙間時間に少しずつ図面を読み解いているあすやまとーたんです。

DSC_1186.jpg

住林の先輩方のみなさんは、一体どれくらいの時間、着工前に図面とにらめっこなさったんでしょうか(^-^;

以前の図面や打合せ記録、そして(いい加減な)記憶とを確認しながら、一つずつ確認しているわけですが、あれれ?って思うこともあるわけで。

DSC_1187.jpg 

とりあえず、現段階では、インテリアさんとの最終打合せした照明の内容が反映されていないですね。

子供部屋のドアのハンドルが壁にぶつかりそうなことも気になります。

図面を見ているうちに、ここはこういう風にしたほうがいいんじゃないかなぁとか、今更ながらに思ったり、、、(^-^;

凡例にない記号は推理してからネットで調べてみたり、、、。

着工合意まであと4日。

着工合意当日は大丈夫なんでしょうか、、、。

あ!

表札とポストもまだ決めてなかった、、、。

間に合うのか!? あすやまとーたん!

明日はどっちだ!?

新しい洗濯機用に「混合水栓」にしよう!と思っていたのでした

打合せ
02 /15 2018
住友林業さんで請負契約をしたあと、最初の打合せのときにいただいた『HOME PLANNING FOR YOU』という大型の資料用ファイル。

HOMEPLANNINGFORYOU表紙 

こんな感じの表紙タイトルです。

きっと住友林業さんで契約された方は、皆さんお持ちになっていらっしゃると思います。

ここに毎度の打合せのときにいただく資料をのりでぺたぺたはりつけているのですが、いまとなっては結構な厚さになってきました(^-^;

このなかに、写真付きで各種設備の紹介がでていますよね。

打合せ初心者のころは、全然よくわからずに眺めていたのですが、着工合意前の今となっては、目を皿のようにして、見ています(^-^;

この中に、洗濯機用の水栓の紹介もありました。

洗濯機水栓 

これです。

すでに丸がぐりぐりかいてありますが、あすやま家ではこちらの「混合水栓」の方を採用することにしました。

そういえば、この2種類があるという紹介すらなかったなぁ(しみじみ)。

ずっと使ってきた洗濯機がずいぶん古くなって、あちこち痛んできているので、新築と同時に買い替えようと思っていて、それにあわせて、新しい洗濯機用に「混合水栓」にしようと思ったのがきっかけです。

ちなみに差額はというと

埋込洗濯機用単水栓 -5,340
埋込洗濯機用混合水栓 11,450

という見積り表記でした。

これから洗濯機の水栓をお考えの方のご参考に慣れば幸いです!

ただ、あすやま家では、洗濯機で水道をつかうと「ゴンッゴンッ」と音がする「ウォーターハンマー現象」がおきてしまうのですが、それに対応した混合水栓もあるようなので、型番からそちらに変更できないかも、設計さんに相談してみる予定です。

ああ、また設計さんの仕事を増やしてしまって、本当に申し訳ないです。。。


着工合意までの道のり~見積書の見直し@打合せ

打合せ
02 /14 2018
そんなわけで、あすやま家も、着工合意まであと1週間をきりました。
DSC_0872_convert_20171014114051.jpg 
住林のチームの皆さんときこりんのおかげで、一週間前には現段階での「見積り」と「図面」、「外観のイメージ図」をいただくことができ、着工合意までに予習・復習しておくことができそうです。

見積書の見直しをするときに、私がいつも心がけているのは、

「ミスも出てくるかもしれないけれど、だからこそ任せきりにするのではなく、私自身もちゃんとチェックして、一緒に仕上げていこう」

という前置き。

知らない単語だらけで、最初は結構大変でしたが、さすがに最近はだいぶ慣れてきました(^-^;

さてさて、見積書のチェックといえば、「提案工事」の見積詳細書は、もちろんですが、あすやま家のように、本体仕様も途中で変更している場合は、「本体仕様概要書」のチェックも欠かせません。

例えば、あすやま家の場合、外壁仕上げを「外壁仕上サイディング」から「外壁仕上吹付」の「シーサンドコートⅢLS」に変更しています。

そのときに、「部材」の項目が、「ジェイストンコートLS」になっていました。

もちろん、すぐに修正していただきました。

気づいてヨカッター!

また、「屋外給排水見積書」と「外構見積書」の比較もしっかりしておきたいところ。

あすやま家の場合は、今のところ立水栓自体は住友林業さんの標準のものを採用予定ですが、あの樹脂製の「水受け(パン)」がどうにも受け入れらなかったんです。

住林標準立水栓 
※「HOME PLANNING FOR YOU」から抜粋してみました。

そこで、外構さんのほうでお願いして、ユニソンの「ネオキャスティパン タイトレンガタイプ」を採用する予定にしています。

ネオキャスティパンタイトレンガタイプ 
※画像はAmazonさんからお借りしました。

なので「外構見積書」に「ネオキャスティパン タイトレンガタイプ」がバッチリ計上されているわけですが、「屋外給排水見積書」の見積明細書にも、「ガーデンパン設置工事」の文字があって、重複状態でした。

もちろん、すぐに修正していただきました。

気づいてヨカッター!

こんな感じで、担当が異なると、重複のミスも起きがちなのかなぁと感じました。

って、もしかして、あすやま家だけのミスだったりしたらどうしましょう。。。(^-^;

あすやまとーたん

はじめまして! あすやまとーたんと申します。沖縄旅行が大好きな40代サラリーマンです。このたび、住友林業さんで家を建てることになりました!
プロフィールの画像は娘が描いたイラストです♪